Doppelhaushälfte als Neubau in Saarbrücken-Bübingen – HUNDERTRAUM

Doppelhaushälfte als Neubau in Saarbrücken-Bübingen

345.000,- EUR   |     |   135m²    |   4 Zimmer 
Angeboten wird die Rechte Doppelhaushälfte als Neubauvorhaben in Saarbrücken-Bübingen, am Ende einer Sackgasse gelegen. Die Fertigstellung des Doppelhauses, massiv gebaut und mit Satteldach, ist für Sommer/Herbst 2017 geplant. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die Bauleistungsbeschreibung zu, damit Sie sich ein umfassendes Bild über die Qualität und Ausstattung machen können.
Beachten Sie auch die günstigen KfW Finanzierungskonditionen, die Ihnen die Bauweise nach der neuen Energieeinsparverordnung EnEV 2016 sowie des KfW 55 Standarts ermöglicht.
Der Kaufpreis beinhaltet das Grundstück, die schlüsselfertige Doppelhaushälfte, samt Garage, Aussenanlage sowie Böden, Maler- und Tapezierarbeiten. ( Eine Reduzierung des Kaufpreises ist durch entsprechende Eigenleistung möglich. )
Hinzu kommen die Kaufnebenkosten, die Kosten für die kommunalen Hausanschlusskosten sowie für Baustrom und -wasser. Diese Kosten sind insg. mit ca. 4,5 % des Kaufpreises zu berechnen. Damit haben Sie ein kalkulierbares Geamtpaket und „müssen / dürfen“ sich vor Einzug nur noch mit der Inneneinrichtung Ihres Wohntraumes beschäftigen.

Raumaufteilung

EG: Eingangsbereich mit Windfang, Gäste-WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Flur mit Treppenaufgang, Küche, Wohn-Essbereich, Terrasse
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OG: Galerie, Bad, Schlafzimmer, 2. Schlafzimmer/ Arbeitszimmer, 3. Schlafzimmer / Arbeitszimmer
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Garage
Stellplatz
Garten

Lagebeschreibung

Neubaugebiet “ Hahnenklamm – Am Alten Kalkwerk “
Wohnen in Saarbrücken-Bübingen mit hohem Wohlfühlpotential. Dazu trägt auch die Nähe zu der sehr guten Infrastruktur in der nächsten Umgebung bei. Seien es nun die Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zu Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten, oder die nahe Haltestelle der Saarbahn, die guten Verbindungen zur City von Saarbrücken, die in 10 Minuten für Sie erreichbar ist, dieser Standort lässt keine Wünsche offen, ist lebenswert, attraktiv und charmant.


Bitte teilen Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Anschrift sowie Telefonnummer mit, damit Sie schnellstmöglich eine Rückmeldung erhalten können. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt.
Es wird darauf hingewiesen, dass die hier weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann daher nicht übenommen werden.

Kaufpreis: 345.000,- EUR
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 135 m²
Grundstücksfläche: 415 m²
Etagen: 2
Baujahr: 2016/2017
Objektzustand: Neubau
Heizungsart: Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Befeuerungsart: Elektro
Wert des Endenergiebedarfs: 30 kWh(m²a)
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Barrierefrei Garage Stellplatz Garten Terrasse Gäste-WC Speicher

Am Alten Kalwerk 41A


66129 Saarbrücken-Bübingen